每日精选:城市更新火力值满分!中建国际携33.8亿入局黑石铺

长沙市天心区的城市更新又有企业入局。


(资料图片仅供参考)

继华润、电建、中建五局、葛洲坝集团之后,该片区的城市更新赛道迎来了中建国际投资集团。

近日,中建国际投资集团中标天心区黑石铺城市更新片区项目,工程建设投资额为33.8亿元。据悉,其湖南公司已收到通知书。

黑石铺城市更新启幕

此次,天心区城市更新的主角是黑石铺。

根据招标内容,本项目将采用“一二三级联动”的模式组织项目实施。合作内容指出,合资公司土地一级开发,包括项目区域规划、土地前期投资、基础设施及公共设施建设;项目公司经营性用地二级开发,包括参与经营用地底价竞拍、经营性用地开发;合资公司负责的三级产业导入、运营管理。项目开发建设周期约为5-8年。

值得关注的是,黑石铺城市更新片区项目定位为“省府门户,湘江客厅”,旨在打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。

项目位于湘府路以南,湘江南路以东,芙蓉南路以西,三环线、雀园路以及黑石路以北,总面积约9914亩,可出让面积为1057亩,总投资约316亿元。江悦和鸣、北辰中央公园、鑫远紫樾香山等项目位于该片区。

项目就黑石铺城市更新片区所在的位置来看,坐享约2.76公里的滨江岸线、近1500亩的冬瓜湖水面和保留较完好的500余亩豹子岭山体植被,且紧邻湖南省人民政府,片区交通便捷。

5家央企在天心区大展拳脚

过去一年,天心区在城市更新的招商引资方面,硕果累累,先后与华润置地、电建、中建五局、葛洲坝集团等签约。

电建地产将主攻九峰整村城改,中建五局、葛洲坝的重心在新开铺。华润摘得机床厂棚改地块,打造长沙润府项目。

长沙润府效果图

此次中标黑石铺城市更新项目的中建国际投资(湖南)有限公司,自2016年入湘以来,在湘投资超过300亿,先后投资了黄花综合保税区PPP项目、中建智慧谷、长沙高铁西站产业新城PPP项目、望城一路一园PPP项目、天心佳苑、和景家园等工程。

这家具备央企外资背景的企业入局,意味着天心区城市更新有了新力量的加入。入局企业都为实力雄厚的央企。

另一方面,有关天心区在2023年的城市更新方向,在1月4日举行的长沙市天心区第六届人民代表大会第三次会议上有所透露,即统筹推进外滩片区、省府新区功能品质持续提升,强力推动下碧湘街、新开铺、黑石铺、狮子山等片区城市更新实质启动征拆开发建设,增强城市活力。

潇湘晨报记者牛蕊

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关键词: 城市更新 中建国际 中建五局